跨界醫(yī)療成為房地產(chǎn)行業(yè)的大熱，而近幾年，不只是萬達，恒大、萬科、富力房地產(chǎn)巨頭，甚至連海爾、三星這些其他行業(yè)的巨頭也紛紛涉足。

壹

8月2日晚間，萬達集團內(nèi)部*新下發(fā)的文件內(nèi)容顯示，萬達新成立一個萬達大健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司(簡稱大健康集團)，并將醫(yī)療事業(yè)部并入大健康集團。

這就意味著著萬達在戰(zhàn)略層面已明確了重點進入大健康產(chǎn)業(yè)，并且將醫(yī)療作為新的支柱產(chǎn)業(yè)。

截止目前，據(jù)不完全統(tǒng)計，萬達計劃在醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的總投資累計達1440億元。7月3日，萬達集團在昆明新簽約的三個投資項目，萬達計劃在昆明市投資500億元，打造以醫(yī)療、健康為核心，兼具體育、養(yǎng)生、度假、商業(yè)、商務(wù)、居住等功能的*醫(yī)療及大健康產(chǎn)業(yè)園。

還有之前公開報道過的700億(成都醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園)、90億(300家牙科診所)和150億元人民幣(萬達英慈國際醫(yī)院)投資。

而要投資醫(yī)療，很大一部分費用將是要花在醫(yī)療設(shè)備上。特別是在昆明要投資的“*醫(yī)療”，以及在成都擬花150億投資的萬達英慈國際醫(yī)院，90億元投資的牙科診所，都非常明確地透露出，需要大量的醫(yī)療設(shè)備!

不僅僅是萬達，在去年，作為整個房地產(chǎn)行業(yè)去庫存大年，地產(chǎn)業(yè)績的直線提升也并未影響到房企再其他領(lǐng)域?qū)ふ倚碌膬r值點。富力地產(chǎn)副總經(jīng)理陸毅坦言，房企躺著賺錢的黃金時代已經(jīng)過去了，房企需要尋找新的贏利點。而另一方面，醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)成為朝陽產(chǎn)業(yè)，有著巨大的市場需求。

貳

萬科很久之前就開始籌備建立三家兒童醫(yī)院，分別位于廣州、上海和深圳。日前，定位“大康復(fù)、小綜合”的蕙心醫(yī)院已正式營業(yè)，是萬科試水醫(yī)療產(chǎn)業(yè)*個落地的實體項目。

廣州萬科還將展開康復(fù)業(yè)務(wù)在社區(qū)、養(yǎng)老機構(gòu)的合作和聯(lián)動。目前，已經(jīng)確定在番禺開展社區(qū)康復(fù)的試點，在越秀萬科榕悅老者服務(wù)中心開展養(yǎng)老康復(fù)的試點。同時，廣州萬科還將聯(lián)合公立醫(yī)院一起，構(gòu)建康復(fù)醫(yī)療的三級體系，更好滿足社區(qū)終端客戶的養(yǎng)老和康復(fù)需求。

叁

而恒大則在天津建設(shè)了恒大原辰醫(yī)學(xué)美容中心，并將在重慶、上海及海南建立三家連鎖醫(yī)學(xué)美容及抗衰老中心。醫(yī)院位于中國天津，設(shè)有整形美容外科、皮膚美容科、口腔美容科、中醫(yī)美容科，引進先進醫(yī)療設(shè)備，醫(yī)生團隊均來自韓國，擁有數(shù)十年臨床經(jīng)驗，持韓國政府頒發(fā)《整形外科醫(yī)師資格證》以及中國衛(wèi)生部門頒發(fā)《外國醫(yī)師短期行醫(yī)許可證》雙執(zhí)照執(zhí)業(yè)。

對于地產(chǎn)行業(yè)跨界醫(yī)療，大家似乎并不陌生，*近幾年一直是大熱。而其他行業(yè)的巨頭業(yè)早已開始布局。

肆

早在2015年，三星公司證券簡稱自10月20日起由“三星電氣”變更為“三星醫(yī)療”，正式轉(zhuǎn)型進入醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域。

三星醫(yī)療通過收購控股股東控股的子公司明州醫(yī)院 *股權(quán)，開始實施綜合性醫(yī)院、?？漆t(yī)院、*醫(yī)療三位一體的發(fā)展策略，計劃在2015年至2020年期間，通過讬管、并購、合作、合資、新建等多種發(fā)展模式，獨資或控股150家醫(yī)院及其他醫(yī)療機構(gòu)。

而據(jù)三星醫(yī)療2016年年報以及2017年一季報顯示，醫(yī)療相關(guān)板塊營業(yè)收入都實現(xiàn)了高速的增長，其中醫(yī)療服務(wù)增長26.87%，醫(yī)療融資租賃增長32.23%。2017年一季度實現(xiàn)營業(yè)收入92,592萬元，較上年同期增長16.68%。在醫(yī)療服務(wù)板塊，寧波明州醫(yī)院是主要的利潤貢獻者，實現(xiàn)營業(yè)收入5.9億元，同比增長20%。

新業(yè)務(wù)方面，包括鄞州婦兒醫(yī)院和撫州明州醫(yī)院的建設(shè)工作，以及康復(fù)醫(yī)療等業(yè)務(wù)板塊的推進和布局，其中鄞州婦兒醫(yī)院設(shè)計床位420張，預(yù)期2017年6月開業(yè)。醫(yī)療融資租賃業(yè)務(wù)，通過調(diào)整激勵政策，多渠道優(yōu)化融資條件，實現(xiàn)營業(yè)收入3.41億元，同比增長32%，實現(xiàn)凈利潤1.86億元，同比增長48%。

伍

而作為傳統(tǒng)家電巨頭海爾，近期也開始涉足醫(yī)療領(lǐng)域。

不久前，上海永慈康復(fù)醫(yī)院正式開業(yè)，這是海爾布局大健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的*個項目，同時也是海爾醫(yī)療的“長子”。

對此，海爾集團執(zhí)行副總裁兼首席財務(wù)官、海爾金控董事長譚麗霞表示，“康護養(yǎng)(康復(fù)、護理、養(yǎng)老)”是海爾大健康未來方向。

隨著政策對社會辦醫(yī)的支持，未來，必然有大量的資金涌入醫(yī)療領(lǐng)域。從這些行業(yè)巨頭布局醫(yī)療領(lǐng)域來看，終端醫(yī)院是大的方向，而投資醫(yī)院，必然要花大量資金在醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)用耗材上面。

而這些設(shè)備、耗材將從何而來?哪些供應(yīng)商有這些機會?這些都還是未知數(shù)。對于我們醫(yī)械行業(yè)來說，這必然是個轉(zhuǎn)型的時代，大浪淘沙，順勢而上，還是逆流而下，就看能不能抓住機遇了。